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Delphine LEGLISE
Négociateur Delphine LEGLISE

06 81 81 65 33

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Local commercial Villers-Bretonneux 273 m²

375 000 € Pas de TVA

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Les points forts :

Belle visibilité

Secteur Villers Bretonneux, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte habitation et commercial offrant une belle visibilité.

Immeuble comprenant :

Une partie habitation d'environ 123m²
RDC: entrée, cuisine, salon, sanitaire (possibilité de faire une chambre en RDC)
R+1 : palier, salle de bains avec douche, 3 chambres
R+2 : grenier de 25m² (a 1.80m) (Possibilité d'aménagement).
Garage, cour extérieur, cave
Habitation libre actuellement (auparavant loué 700€/mois)
Une partie commerciale d'environ 150m²
au rez de chaussée: espace clientèle. une salle de repos, salle d'eau avec wc
à l'étage: espace chambres et salle d'eau et wc, grenier de 17m² (a 1.80m)
Loyer de 1837€ tva incluse / mois
DPE partie local commercial: C GES partie local commercial en C
DPE studio: E GES studio: D
Certains travaux sont à prévoir pour diviser la maison en appartements afin de valoriser vos loyers.
Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 0681816533.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.

Mandat N° 574. Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bradley/144/t2vXP/bradley_honoraires.pdf

Référence	VP122
Ville	Villers-Bretonneux 80800
Code postal	80800
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	2 200 €/an
Surface	273 m²
État général	A rafraîchir
Étage	RDC

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80000 Amiens

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E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.