LOCAL COMMERCIAL

Les points forts :

Secteur dynamique
Grand parking
Proximité Locomotive alimentaire

Nous vous proposons à la location sur un ensemble commercial de 5.550 m2 environ, 3 cellules de 250 m2 environ.

Très bel emplacement situé à CUCQ et à proximité du TOUQUET et de STELLA PLAGE.
Flux véhicules jour 14.000 passages dans les 2 sens de circulation.
Environnement commercial : Intermarché, Station service, Gamm Vert, Prise Direct' (producteurs), Poissonnerie, Coiffeur, Pressing, Lavomatique...

Conditions juridiques :
Bail d'une durée de 10 ans dont 6 ans ferme.
Loyer : 160 euros HT/m2/an.
Charges : Environ 9 € HT / m² /an hors impôts.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Disponibilités :
- 274,50 m2
- 242,63 m2
- 235 m2

Conditions techniques :
Etat de livraison du local : Locaux livrés clos couverts, bruts de béton, fluide en attente
Travaux d’aménagement : A charge de l’exploitant,

Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.

Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bradley/144/t2vXP/bradley_honoraires.pdf

Référence	LP182
Ville	Cucq 62780
Type de bien	Local commercial
Type de bail	COMMERCAIL
Loyer au m²	160 € HT /m² /an
Surface	250 m²
État général	Neuf
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE
89 rue Maberly
80000 Amiens

Téléphone : 03 62 02 03 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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