Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Delphine LEGLISE
Négociateur Delphine LEGLISE
06 81 81 65 33



Biens similaires :
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Local commercial Longueau AMIENS EST 420 m²
4 550 € /mois HT
4 550 € /mois HT
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Les points forts :
  • ZONE COMMERCIALE
  • STATIONNEMENT
  • LOCAL NEUF
AMIENS EST -  Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial neuf situé dans la ZAC DE L'ARC à LONGUEAU (80).

Ce local A LOUER d'une surface de 420 m2 environ sera édifié sur une parcelle d'une surface totale de 1400 M2 environ.

Le bâtiment situé sur l'entrée de la zone commerciale de la ZAC DE L'ARC  à LONGUEAU / GLISY dispose d'une excellente visibilité.
Zone de chalandise de 340.000 habitants.
Flux de véhicules : environ 30.000/jour

Environnement commercial: Centre commercial GRAND A (GÉANT), LIDL, JOYEUSES FÊTES, 4 MURS, LEON DE BRUXELLES, CUIR CENTER, ROCHE BOBOIS, MC DONALD'S, INTERSPORT, DEL ARTE, KIABI, ACTION, JMT, ZEEMAN, ELECTRODEPOT, STOCKOMANI, AUTOUR DE BÉBÉ, MAXIME BOULANGERIE, 4 MURS, TRUFFAUT, LEROY MERLIN, TERRES ET EAUX, OPTICAL CENTER, CARTER CASH .....

- Construction métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolation double peau
- Dalle béton
- Vitrines posées
- Porte sectionnelle
- Parking

Le local livré brut de béton sera à aménager à la charge du preneur.

Livraison janvier 2023.

Accès par l'autoroute et la rocade
Accès routiers :
- D1029
- N29
- A1/A16/A29
Arrêt de bus et gare SNCF à proximité

Loyer : 130 € HT / HC / M2 / AN
Activités autorisées : Toutes activités hors alimentation, restauration et mécanique automobile.
Bail commercial notarié à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations contacter Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.

BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas diffusés.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de vos critères de recherche.
www.bradley-immobilier.fr

Dépôt de garantie 13 650 €. Honoraires de 16 380 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bradley/144/t2vXP/bradley_honoraires.pdf
RéférenceLP402
VilleLongueau 80330
SecteurAMIENS EST
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial notarié
Loyer au m²130 € HT /m² /an
Surface420
État généralNeuf
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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