DROIT AU BAIL RESTAURANT

Les points forts :

Emplacement +
Visibilité
Stationnement facile
Grande terrasse

EN EXCLUSIVITÉ, Le cabinet BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose ce local actuellement occupé par une activité de restauration.

Situé à Rivery sur le secteur EST d'Amiens ce local d'une surface de 90m2 environ dispose d'une excellente visibilité sur un axe très passant ainsi que d'un stationnement facilité par une belle contre-allée.

-Belle terrasse et terrain de 1.000 m2 offrant un très beau potentiel !
-Local équipé d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité
-Appartement de fonction au premier étage (coin cuisine, SAM, salon, SDB, 2 chambres) - Des travaux sont à prévoir dans l'appartement)
-Cave accessible par l'extérieur (appréciable pour les livraisons)
-Chaudière gaz

Environnement : ZAC de la Haute Borne, LECLERC, Bureaux, cimetière,

Droit au bail : nous consulter
Loyer annuel : 19.344 € HT / HC
Taxe foncière charge preneur : De l'ordre de 2.200€
Bail notarié charge preneur
Honoraire charge preneur : 8.500€ HT

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 0362020303.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.

Dépôt de garantie 3 224 €. Honoraires de 8 500 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat G.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bradley/144/t2vXP/bradley_honoraires.pdf

Référence	LP428
Ville	Rivery 80136
Type de bien	Local commercial
Type de bail	Commercial notarié
Taxe foncière	2 200 €/an
Droit au bail	100 €
Surface	90 m²
État général	A rafraîchir
Étage	1

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE
89 rue Maberly
80000 Amiens

Téléphone : 03 62 02 03 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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