LOCAL COMMERCIAL150 M2

Le cabinet BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose ce Local commercial d'une surface d'environ 150 m2 + 80 m2 de mezzanine dans la galerie marchande HYPER U à ABBEVILLE.
Galerie entièrement rénovée en 2021 (Chiffre d'affaires de l'Hyper : 60 Millions d'euros).
Local traversant avec vitrine et entrée directement sur le parking + par la galerie marchande !
A proximité, 40 boutiques et services : Pharmacie de l'Europe, SFR, Gémo, Courir, Nocibé, Krys, Yves Rocher...

- Loyer mensuel : 4.500 euros net (pas de TVA)
- Charges mensuelles : 300 euros
-Taxe foncière à la charge du preneur de l'ordre de 1.300€
- Honoraires : 30% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur.
DISPONIBILITÉ 1ER JANVIER 2023.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 62 02 03 03.

Provision sur charges 300 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bradley/144/t2vXP/bradley_honoraires.pdf

Référence	LP416
Ville	Abbeville 80100
Charges	300 € /mois Pas de TVA
Type de bien	Local commercial
Type de bail	COMMERCIAL
Taxe foncière	1 300 €/an
Surface	150 m²
État général	En excellent état
Étage	RDC

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BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE
89 rue Maberly
80000 Amiens

Téléphone : 03 62 02 03 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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