Local commercial à louer, 420 m² - Longueau 80330
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LOCAL COMMERCIAL - ZAC DE L'ARC - AMIENS EST

4 550 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 420 m² - Longueau 80330
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Descriptif du bien

  • Surface : 420 m²
AMIENS EST -  Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial neuf situé dans la ZAC DE L'ARC à LONGUEAU (80).

Ce local A LOUER d'une surface de 420 m2 environ est édifié sur une parcelle d'une surface totale de 1400 M2 environ.

Le bâtiment situé sur l'entrée de la zone commerciale de la ZAC DE L'ARC  à LONGUEAU / GLISY dispose d'une excellente visibilité.
Zone de chalandise de 340.000 habitants.
Flux de véhicules : environ 30.000/jour

Environnement commercial: Centre commercial GRAND A (GÉANT), LIDL, JOYEUSES FÊTES, 4 MURS, LEON DE BRUXELLES, CUIR CENTER, ROCHE BOBOIS, MC DONALD'S, INTERSPORT, DEL ARTE, KIABI, ACTION, JMT, ZEEMAN, ELECTRODEPOT, STOCKOMANI, AUTOUR DE BÉBÉ, MAXIME BOULANGERIE, 4 MURS, TRUFFAUT, LEROY MERLIN, TERRES ET EAUX, OPTICAL CENTER, CARTER CASH .....

- Construction métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolation double peau
- Dalle béton
- Vitrines posées
- Porte sectionnelle
- Parking

Le local brut de béton est à aménager à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate !

Accès par l'autoroute et la rocade
Accès routiers :
- D1029
- N29
- A1/A16/A29
Arrêt de bus et gare SNCF à proximité

Loyer : 130 € HT / HC / M2 / AN
Activités autorisées : Toutes activités hors alimentation, restauration et mécanique automobile.
Bail commercial notarié à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations contacter Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.

BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas diffusés.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de vos critères de recherche.
www.bradley-immobilier.fr

Les points forts du bien

  • ZONE COMMERCIALE
  • STATIONNEMENT
  • LOCAL NEUF
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Longueau 80330 - AMIENS EST
  • Référence
    LP402

Détail des pièces

  • SURFACE COMMERCIALE
    420 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 16 380 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 650 €. Non soumis au DPE.

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Delphine LEGLISE

Dirigeante

Somme (80), Oise (60), Aisne (02), Pas-de-Calais (62), Seine-Maritime (76)

06 81 81 65 33
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