LOCAL COMMERCIAL - ZAC DE L'ARC - AMIENS EST
4 550 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 420 m²
AMIENS EST - Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial neuf situé dans la ZAC DE L'ARC à LONGUEAU (80).
Ce local A LOUER d'une surface de 420 m2 environ sera édifié sur une parcelle d'une surface totale de 1400 M2 environ.
Le bâtiment situé sur l'entrée de la zone commerciale de la ZAC DE L'ARC à LONGUEAU / GLISY dispose d'une excellente visibilité.
Zone de chalandise de 340.000 habitants.
Flux de véhicules : environ 30.000/jour
Environnement commercial: Centre commercial GRAND A (GÉANT), LIDL, JOYEUSES FÊTES, 4 MURS, LEON DE BRUXELLES, CUIR CENTER, ROCHE BOBOIS, MC DONALD'S, INTERSPORT, DEL ARTE, KIABI, ACTION, JMT, ZEEMAN, ELECTRODEPOT, STOCKOMANI, AUTOUR DE BÉBÉ, MAXIME BOULANGERIE, 4 MURS, TRUFFAUT, LEROY MERLIN, TERRES ET EAUX, OPTICAL CENTER, CARTER CASH .....
- Construction métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolation double peau
- Dalle béton
- Vitrines posées
- Porte sectionnelle
- Parking
Le local livré brut de béton sera à aménager à la charge du preneur.
Livraison janvier 2023.
Accès par l'autoroute et la rocade
Accès routiers :
- D1029
- N29
- A1/A16/A29
Arrêt de bus et gare SNCF à proximité
Loyer : 130 € HT / HC / M2 / AN
Activités autorisées : Toutes activités hors alimentation, restauration et mécanique automobile.
Bail commercial notarié à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneur
Pour plus d'informations contacter Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas diffusés.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de vos critères de recherche.
www.bradley-immobilier.fr
Ce local A LOUER d'une surface de 420 m2 environ sera édifié sur une parcelle d'une surface totale de 1400 M2 environ.
Le bâtiment situé sur l'entrée de la zone commerciale de la ZAC DE L'ARC à LONGUEAU / GLISY dispose d'une excellente visibilité.
Zone de chalandise de 340.000 habitants.
Flux de véhicules : environ 30.000/jour
Environnement commercial: Centre commercial GRAND A (GÉANT), LIDL, JOYEUSES FÊTES, 4 MURS, LEON DE BRUXELLES, CUIR CENTER, ROCHE BOBOIS, MC DONALD'S, INTERSPORT, DEL ARTE, KIABI, ACTION, JMT, ZEEMAN, ELECTRODEPOT, STOCKOMANI, AUTOUR DE BÉBÉ, MAXIME BOULANGERIE, 4 MURS, TRUFFAUT, LEROY MERLIN, TERRES ET EAUX, OPTICAL CENTER, CARTER CASH .....
- Construction métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolation double peau
- Dalle béton
- Vitrines posées
- Porte sectionnelle
- Parking
Le local livré brut de béton sera à aménager à la charge du preneur.
Livraison janvier 2023.
Accès par l'autoroute et la rocade
Accès routiers :
- D1029
- N29
- A1/A16/A29
Arrêt de bus et gare SNCF à proximité
Loyer : 130 € HT / HC / M2 / AN
Activités autorisées : Toutes activités hors alimentation, restauration et mécanique automobile.
Bail commercial notarié à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneur
Pour plus d'informations contacter Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas diffusés.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de vos critères de recherche.
www.bradley-immobilier.fr
Les points forts du bien
- ZONE COMMERCIALE
- STATIONNEMENT
- LOCAL NEUF
Caractéristiques techniques
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationLongueau 80330 - AMIENS EST
- RéférenceLP402
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE420 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13650.00 HT €. Honoraires de 16380.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE
Delphine LEGLISE 06 81 81 65 33 Envoyer un mail
Dirigeante
Somme (80), Oise (60), Aisne (02)
