Local commercial à louer, 235 m² - Cucq 62780
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LOCAL COMMERCIAL 477m2 DIVISIBLE

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Descriptif du bien

  • Surface : 235 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en RETAIL PARK un programme immobilier commercial neuf. Actuellement plus que 2 cellules disponibles !

Très bel emplacement situé à CUCQ et à proximité du TOUQUET et de STELLA PLAGE.
Flux véhicules jour 14.000 passages dans les 2 sens de circulation.
Environnement commercial :  Intermarché, Station service, Gamm Vert, Prise Direct' (producteurs), Poissonnerie, Coiffeur, Pressing, Lavomatique, Optique, Laboratoire...

Conditions juridiques :
Bail d'une durée de 10 ans dont 6 ans ferme. (frais 1.000€ HT)
Loyer : 160 euros HT/m2/an. (Paiement trimestriel)
DG : 3 mois de loyer
Charges : Environ  9 € HT / m² /an hors impôts.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Disponibilités :
- 242,63 m2
- 235 m2

Conditions techniques :
Etat de livraison du local : Locaux livrés clos couverts, bruts de béton, fluide en attente
Travaux d’aménagement : A charge de l’exploitant,

Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.

Les points forts du bien

  • Secteur dynamique
  • Grand parking
  • Proximité Locomotive alimentaire
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Non
  • Localisation
    Cucq 62780
  • Référence
    LP182

Informations complémentaires

Non soumis au DPE.

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Delphine LEGLISE

Dirigeante

Somme (80), Oise (60), Aisne (02), Pas-de-Calais (62), Seine-Maritime (76)

06 81 81 65 33
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