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ENTREPÔTS AVEC BUREAUX
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Descriptif du bien
- Surface : 23 100 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
*EXCLUSIVITÉ* INVESTISSEURS*
Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité sur la commune de Breuil-Le-Sec (60) à proximité de Clermont, des locaux d'activité et bureaux À VENDRE :
Il s'agit d’un ensemble mixte entrepôts / locaux d’activités et bureaux sur un terrain d’une surface totale de 23 .100 m2 environ dont la surface bâtie est répartie sur un ensemble de plusieurs parcelles.
Parcelles cadastrales :
• ZC 141 / 5.783 M2
• ZC 136 / 2.288 M2
• ZC 127 / 4.472 M2
• ZC 63 / 462 M2
• ZC 142 / 900 M2
• ZC 143 / 5.202 M2
• ZC 144 / 3.971 M2 (terrain)
Surface totale terrain : 23.100 m2 environ
Surface bâtie : 10.330 m2 environ
LOT 1 - ENTREPÔT / CELLULES D’ACTIVITÉS : (partiellement loué)
Parcelle ZC 141 d’une contenance de 5783 M2
- Ensemble de 14 cellules d’activités d’une surface de 1.510 m2 environ /
bureaux + un entrepôt de 1.220 environ avec un quai pour une surface
totale de 2.780 m2 environ
- Dalle béton
- Toiture bac acier sur les cellules d’activité et fibrociment sur l’entrepôt
- 1 Maison / bureaux à restaurer
- Parking
Sur 14 lots : 8 LOTS loués : Loyers annuels 50.400€ HT + entrepôt 1.220 M2 : 18.000 € HT + 1 maison louée 400€ HT
Potentiel supplémentaire : 6 cellules libres : 36.000 € HT
LOT 2 - ENTREPÔT (loué)
Parcelle ZC 136 d'une contenance de 2.288M2.
Entrepôt d'une surface de 1.100 m2 environ
Bardage double peau
Toiture bac acier
Haut. sous plafond 7 à 9m
2 Portes sectionnelles
2 Quais
2 Portes d'entrée indépendante
Sol béton
Loué 43.200€ / an
LOT 3 - ENTREPÔT / SITE INDUSTRIEL AVEC BUREAUX (libre d'occupation)
Parcelles ZC 136 / ZC 127 / ZC63 / ZC 142 / ZC 143
- Entrepôts / local d’activité dont une partie en grande hauteur
- Surface totale de 6.300m2
- Surface bureaux : 1.100m2 dont 500m2 en RDC et 600m2 en R+1
- Surface atelier / stockage : 5.200 m2
- Hall d’entrée
- Bureaux / sol carrelage et dalle béton (environ 1.200 m2 RDC et R+1)
- Cuisine
- Sanitaires
- Menuiserie PVC double vitrage / VR électrique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier et fibrociment
- Quais et portes sectionnelles
- Dalle béton
- Travaux à prévoir sur la toiture fibrociment
Prestations bureaux : sol carrelage, menuiseries PVC double vitrage + VR, Accessible PMR, chauffage gaz, sanitaires, cuisine, salles de réunions étage en open space. Bureaux en excellent état général, étage entièrement rénové en 2020.
Prestations atelier : 6 quais accessibles poids-lourd, dalle béton, hauteur 7m + une partie de 1.760m2 en grande hauteur de 13 à 16m, double et simple peau, compteur triphasé.
Potentiel de location : 300.000 € / an (après travaux de rénovation d'une partie de la toiture + enrobés extérieurs)
Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité sur la commune de Breuil-Le-Sec (60) à proximité de Clermont, des locaux d'activité et bureaux À VENDRE :
Il s'agit d’un ensemble mixte entrepôts / locaux d’activités et bureaux sur un terrain d’une surface totale de 23 .100 m2 environ dont la surface bâtie est répartie sur un ensemble de plusieurs parcelles.
Parcelles cadastrales :
• ZC 141 / 5.783 M2
• ZC 136 / 2.288 M2
• ZC 127 / 4.472 M2
• ZC 63 / 462 M2
• ZC 142 / 900 M2
• ZC 143 / 5.202 M2
• ZC 144 / 3.971 M2 (terrain)
Surface totale terrain : 23.100 m2 environ
Surface bâtie : 10.330 m2 environ
LOT 1 - ENTREPÔT / CELLULES D’ACTIVITÉS : (partiellement loué)
Parcelle ZC 141 d’une contenance de 5783 M2
- Ensemble de 14 cellules d’activités d’une surface de 1.510 m2 environ /
bureaux + un entrepôt de 1.220 environ avec un quai pour une surface
totale de 2.780 m2 environ
- Dalle béton
- Toiture bac acier sur les cellules d’activité et fibrociment sur l’entrepôt
- 1 Maison / bureaux à restaurer
- Parking
Sur 14 lots : 8 LOTS loués : Loyers annuels 50.400€ HT + entrepôt 1.220 M2 : 18.000 € HT + 1 maison louée 400€ HT
Potentiel supplémentaire : 6 cellules libres : 36.000 € HT
LOT 2 - ENTREPÔT (loué)
Parcelle ZC 136 d'une contenance de 2.288M2.
Entrepôt d'une surface de 1.100 m2 environ
Bardage double peau
Toiture bac acier
Haut. sous plafond 7 à 9m
2 Portes sectionnelles
2 Quais
2 Portes d'entrée indépendante
Sol béton
Loué 43.200€ / an
LOT 3 - ENTREPÔT / SITE INDUSTRIEL AVEC BUREAUX (libre d'occupation)
Parcelles ZC 136 / ZC 127 / ZC63 / ZC 142 / ZC 143
- Entrepôts / local d’activité dont une partie en grande hauteur
- Surface totale de 6.300m2
- Surface bureaux : 1.100m2 dont 500m2 en RDC et 600m2 en R+1
- Surface atelier / stockage : 5.200 m2
- Hall d’entrée
- Bureaux / sol carrelage et dalle béton (environ 1.200 m2 RDC et R+1)
- Cuisine
- Sanitaires
- Menuiserie PVC double vitrage / VR électrique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier et fibrociment
- Quais et portes sectionnelles
- Dalle béton
- Travaux à prévoir sur la toiture fibrociment
Prestations bureaux : sol carrelage, menuiseries PVC double vitrage + VR, Accessible PMR, chauffage gaz, sanitaires, cuisine, salles de réunions étage en open space. Bureaux en excellent état général, étage entièrement rénové en 2020.
Prestations atelier : 6 quais accessibles poids-lourd, dalle béton, hauteur 7m + une partie de 1.760m2 en grande hauteur de 13 à 16m, double et simple peau, compteur triphasé.
Potentiel de location : 300.000 € / an (après travaux de rénovation d'une partie de la toiture + enrobés extérieurs)
Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33.
BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Les points forts du bien
- Accessibilité
- Grand parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur100
- Toiturebac acier et fibrociment
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBreuil-le-Sec 60840
- RéférenceVP525
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Delphine LEGLISE 06 81 81 65 33 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Somme (80), Oise (60), Aisne (02), Pas-de-Calais (62), Seine-Maritime (76)
